Чек-лист Airbnb, чтобы при заселении всё прошло гладко
15 мая 2025 | 18:00
Airbnb — это площадка, которая предлагает миллионы вариантов жилья по всему миру. Квартир много, фотки красивые, но если не задать нужные вопросы до брони — есть шанс получить соседей с дрелью, протекающую крышу и неработающий Wi-Fi.
Собрали опыт автора этой статьи, который жил на Airbnb месяцами по всему миру, опросили друзей и коллег, проанализировали самые распространённые ситуации и бережно упаковали в чек-лист для бронирований. Чтобы не было потом «ой, я не знал».
Подходит для тех, кто едет на несколько месяцев и планирует комфортно арендовать жильё, а не круглосуточно решать вопросики.
Собрали опыт автора этой статьи, который жил на Airbnb месяцами по всему миру, опросили друзей и коллег, проанализировали самые распространённые ситуации и бережно упаковали в чек-лист для бронирований. Чтобы не было потом «ой, я не знал».
Подходит для тех, кто едет на несколько месяцев и планирует комфортно арендовать жильё, а не круглосуточно решать вопросики.
До бронирования на AirBnB: что спросить у хоста
Скидка
Если вы хотите пожить где-то более 3 недель, не стесняйтесь спрашивать хостов о скидке за длительное проживание. Многие лендлорды охотно делают дискаунт— долгосрочные жильцы помогают сократить косты на уборку и избежать простоя.
Кейс из жизни
«Однажды я бронировала квартиру в Тбилиси на месяц, ценник был не самый приятный, но жильё классное, не хотелось упустить его. Решила узнать у хоста, сделает ли он мне скидку. Он быстро согласился, сам выслал мне предложение о бронировании с новой ценой, которая была на 25% меньше исходной».
Кейс из жизни
«Однажды я бронировала квартиру в Тбилиси на месяц, ценник был не самый приятный, но жильё классное, не хотелось упустить его. Решила узнать у хоста, сделает ли он мне скидку. Он быстро согласился, сам выслал мне предложение о бронировании с новой ценой, которая была на 25% меньше исходной».
Интернет
Спрашиваем, какой тип подключения. Нужен fiber (оптика), а не мобильный модем, иначе видеозвонки — как через рацию.
Не стесняйтесь просить скриншот Speedtest, если важна стабильность.
Кейс из жизни
«Мы как-то были на Шри-Ланке, заселились в дом — всё вроде хорошо. Сидим впятером, работаем несколько дней нормально, почти как дома.
Бац, и у всех вырубается интернет. Узнаём у хоста, что происходит и как починить. Оказалось, интернет-то лимитный — по симке 5G: это когда симка в модем вставляется, и интернет раздаётся с неё. В тарифе было всего 90 Гб на месяц, которые мы успешно потратили за 3 дня.
Благо там оказалось, что можно перейти на безлимит. Но после этого он стал постоянно падать, что не очень-то помогало работать…"
Поэтому узнаём нюансы заранее.
Не стесняйтесь просить скриншот Speedtest, если важна стабильность.
Кейс из жизни
«Мы как-то были на Шри-Ланке, заселились в дом — всё вроде хорошо. Сидим впятером, работаем несколько дней нормально, почти как дома.
Бац, и у всех вырубается интернет. Узнаём у хоста, что происходит и как починить. Оказалось, интернет-то лимитный — по симке 5G: это когда симка в модем вставляется, и интернет раздаётся с неё. В тарифе было всего 90 Гб на месяц, которые мы успешно потратили за 3 дня.
Благо там оказалось, что можно перейти на безлимит. Но после этого он стал постоянно падать, что не очень-то помогало работать…"
Поэтому узнаём нюансы заранее.
Рабочее и спальные место
Если едете вдвоём — уточните, есть ли два полноценных места, причём как для работы, так и для сна. Иногда за «спальное место» продают диван, а за рабочее — хлипкий табурет. Часто по фотографиям это определить сложно.
Кейс из жизни
«Были с другом в Турции. Заселились, всё хорошо, просторно.
Два спальных места: одно в спальне — кровать, другое в комнате — диван. Вот только есть одна проблема: диван оказался угловой, и ни один из нас на него полноценно не помешался — ноги свисали, а спать полулёжа — не лучшая затея.
Написали хосту, он полдня думал, в итоге на ночь приносил нам матрас для дивана — спальное место увеличивалось, и так спать было сносно.
Рабочее место тоже было одно, поэтому один из нас приноровился работать на гладильной доске.
Кстати, вышло не так уж и плохо".
Кейс из жизни
«Были с другом в Турции. Заселились, всё хорошо, просторно.
Два спальных места: одно в спальне — кровать, другое в комнате — диван. Вот только есть одна проблема: диван оказался угловой, и ни один из нас на него полноценно не помешался — ноги свисали, а спать полулёжа — не лучшая затея.
Написали хосту, он полдня думал, в итоге на ночь приносил нам матрас для дивана — спальное место увеличивалось, и так спать было сносно.
Рабочее место тоже было одно, поэтому один из нас приноровился работать на гладильной доске.
Кстати, вышло не так уж и плохо".
Окружение
Посмотрите заранее на Google Street View, как выглядит район — чтобы не попасть в трущобы под видом «исторического центра». Также омрачить отдых могут:
Кейс из жизни
Заехали, классный отель, при заселении мне заботливо включили кондиционер.
Ложусь спать и слышу шум непонятно откуда — глухой такой, дурацкий звук. Оказалось, что номер находится прямо под промышленными вентиляторами. После запроса на переселение, переселили. Но просыпаться и собирать вещи в ночи, согласитесь, не самое приятное занятие.
- шум снаружи, загрязнённый воздух — если окна выходят на магистраль, соберёте комбо;
- шум внутри — когда стены картонные, а соседи разговорчивые;
- низкая этажность — в Турции через открытый балкон к вам легко могут пробираться коты и ложиться под бок.
Кейс из жизни
Заехали, классный отель, при заселении мне заботливо включили кондиционер.
Ложусь спать и слышу шум непонятно откуда — глухой такой, дурацкий звук. Оказалось, что номер находится прямо под промышленными вентиляторами. После запроса на переселение, переселили. Но просыпаться и собирать вещи в ночи, согласитесь, не самое приятное занятие.
Площадь квартиры
Airbnb не показывает метраж, а фото легко обманывают. Чтобы не оказаться в коробке из-под обуви, спросите напрямую.
Кейс из жизни
«В жизни бывает и наоборот — по фоткам номер выглядел обычным, компактным и весьма. По факту заселения был только один вопрос: «А точно ли никто не ошибся, и меня в тот номер заселили — комната оказалась под 100 квадратов, метраж больше подходит для президентского люкса».
Кейс из жизни
«В жизни бывает и наоборот — по фоткам номер выглядел обычным, компактным и весьма. По факту заселения был только один вопрос: «А точно ли никто не ошибся, и меня в тот номер заселили — комната оказалась под 100 квадратов, метраж больше подходит для президентского люкса».
Этаж и лифт
Если дом старый, а квартира на 5 этаже — пара кардиотренировок на каждый день обеспечены. С вещами особенно приятно (нет).
Или лифт может оказаться столетним — гораздо меньше по размеру, чем мы привыкли — и с учётом вещей подниматься нужно будет трижды, чтоб всё влезло. Ну и двери у лифта придётся закрывать и открывать вручную.
Про этаж ещё важно уточнять, потому неожиданно может быть бывший подвал — нулевой этаж с окнами в пол соседнего здания.
Кейс из жизни
«Вьетнам. Красивая квартира с лофт-дизайном за нормальный прайс. Отлично, бронируем, заселяемся и понимаем, что это первый этаж с окнами на заднюю часть другого дома.
В квартире темнота — естественный свет в помещение не добирается. Как говорится, «Обмана не было, ну немного умолчали, ну подумаешь, недоговорили». Благо бронь была всего на три дня".
Или лифт может оказаться столетним — гораздо меньше по размеру, чем мы привыкли — и с учётом вещей подниматься нужно будет трижды, чтоб всё влезло. Ну и двери у лифта придётся закрывать и открывать вручную.
Про этаж ещё важно уточнять, потому неожиданно может быть бывший подвал — нулевой этаж с окнами в пол соседнего здания.
Кейс из жизни
«Вьетнам. Красивая квартира с лофт-дизайном за нормальный прайс. Отлично, бронируем, заселяемся и понимаем, что это первый этаж с окнами на заднюю часть другого дома.
В квартире темнота — естественный свет в помещение не добирается. Как говорится, «Обмана не было, ну немного умолчали, ну подумаешь, недоговорили». Благо бронь была всего на три дня".
Странности и допкосты
Доплата за постельное бельё, оплата электричества за 5 дней проживания, депозиты в конвертах — если звучит странно, скорее всего, так оно и есть.
Посмотрите на ответы хоста — хорошо, если он отвечает по делу, без «да не переживай, всё нормально будет, завтра свет заработает». Если начинается виляние, сомнительные ответы — лучше не рисковать и подыскать другой вариант.
Посмотрите на ответы хоста — хорошо, если он отвечает по делу, без «да не переживай, всё нормально будет, завтра свет заработает». Если начинается виляние, сомнительные ответы — лучше не рисковать и подыскать другой вариант.
Что проверить при заселении по AirBnB
Собрали небольшой чек-лист — что учитывать, когда вы уже приехали:
А оплатить поездку за границей по-прежнему поможет виртуальная иностранная карта виртуальная иностранная карта VALUT.NET — с бесплатным выпуском, минимальным пополнением от 25$ и беспроблемной привязкой к Apple Pay
- Мусор. Куда и как выбрасывать, нужно ли сортировать. В Европе это целая наука — без инструкции можно попасть на штраф.
- Можно ли пить воду из-под крана. Один скажет — можно, но сам не пьёт. Лучше выяснить сразу, чтобы не бегать за бутилированной водой ночью.
- Доставка. Если приезжаете надолго, уточните, можно ли получать доставку и где ближайший ПВЗ, иногда это отдельный квест.
- Местный рынок. Есть ли, когда работает, стоит ли ходить. Это база, чтобы купить реально классный провиант и погрузиться в настоящую атмосферу.
- Кухонная утварь. Есть ли нормальные ножи, сковородки, доски и прочее. Часто всё есть, но пользоваться невозможно — дуршлаг есть, но без отверстий, нож ржавый или не заточен. Так, мы однажды купили нож в поездке, теперь путешествуем сугубо с ним, но только в багаже.
- Личные рекомендации. Гайды Airbnb — это ок, но лучше спросить, что посоветует сам хост. Часто именно из таких советов рождаются лучшие приключения. Локальная кафешка, которой нет на картах, или местное кабаре, где вход по шифру. Вся магия — в деталях и вопросах. Задавайте их заранее, чтобы потом не страдать.
А оплатить поездку за границей по-прежнему поможет виртуальная иностранная карта виртуальная иностранная карта VALUT.NET — с бесплатным выпуском, минимальным пополнением от 25$ и беспроблемной привязкой к Apple Pay